Студии, 1-bedroom и 2-bedroom — для жизни на острове и под сдачу в аренду. Все с отделкой, мебелью и техникой.
Цены — актуальный прайс застройщика на корпуса H и I второй очереди, указаны «от». Апартаменты оформляются во freehold — полную собственность, бессрочно и с правом наследования.
FreeholdTYPE A2m · корпус H, юнит H720
Компактный номер-апартамент отельного формата: спальная зона, рабочее место, обеденная группа у панорамного окна и балкон с видом на бассейн.
от
1 682 000 ฿
≈ $50 000
Планировка TYPE A2m
FreeholdTYPE B6 · корпус I, юнит I703B
Отдельная спальня и гостиная с кухней и обеденной зоной. Формат для длительного проживания и для сдачи в аренду семейным гостям.
от
2 439 000 ฿
≈ $72 500
Планировка TYPE B6
FreeholdTYPE D2 · корпус I, юнит I713
Две спальни с собственными санузлами, просторная гостиная-столовая и кухня. Планировка на два фронта остекления — свет с утра и до заката.
от
3 196 000 ฿
≈ $95 000
Планировка TYPE D2Стоимость указана в тайских батах — так же, как в договоре. Пересчёт в доллары справочный, по курсу 33.64 ฿ за $1 на 27 июля 2026.
Заезжать можно сразу после передачи ключей: докупать ничего не нужно.
Первые семь кадров — фотографии готового шоу-юнита 2-bedroom, снятые на объекте. Дальше — визуализации интерьеров студий и однокомнатных апартаментов.
График фиксируется в договоре и не зависит от курса. Выберите тип апартамента — суммы пересчитаются.
Первоначальный взнос
при подписании договора
Ежемесячный платёж
равными долями 36 месяцев
Стоимость апартамента: 1 682 000 ฿ ≈ $50 000
Рассрочка беспроцентная: 30% при подписании договора, остаток равными платежами 36 месяцев. Суммы округлены — точный расчёт менеджер готовит по конкретному апартаменту.
Четыре шага от выбора до ключей. Всё, что ниже, взято из договора и условий застройщика.
Выбираете планировку и конкретный апартамент. Он снимается с продажи, цена фиксируется в договоре.
Подписываете договор и вносите первоначальный взнос — 30% стоимости.
Оставшиеся 70% гасятся равными ежемесячными платежами в течение 36 месяцев. Проценты не начисляются.
После сдачи оплачиваются разовые сборы — регистрация права 1,1%, фонд капремонта 800 ฿/м², подключение коммуникаций 10 000 ฿ — и вы получаете ключи.
Freehold — полная собственность: апартамент оформляется на вас бессрочно и наследуется. Leasehold — долгосрочная аренда, право пользования на срок договора. Апартаменты Laya Resort продаются во freehold. Иностранцу такое право оформляется в пределах квоты, выделенной на здание, — свободна ли она на момент вашей сделки, подтвердит менеджер.
Да. Freehold оформляется на иностранца в пределах квоты, выделенной на здание; менеджер подтверждает её наличие до внесения депозита. Какие именно документы понадобятся и какие налоги возникнут при покупке и перепродаже, считает он же: это зависит от гражданства, налогового резидентства и способа оплаты.
В цену входят отделка, дизайнерская мебель, встроенная техника, сантехника и кондиционирование. Отдельно оплачиваются регистрация права (1,1%), фонд капитального ремонта (800 ฿/м²), подключение коммуникаций и счётчиков (10 000 ฿) и обслуживание 70 ฿/м² в месяц — последнее бесплатно на срок договора с управляющей компанией.
Первоначальный взнос — 30% стоимости при подписании договора. Оставшиеся 70% гасятся равными ежемесячными платежами в течение 36 месяцев, проценты не начисляются. График фиксируется в договоре и не зависит от курса.
Сдача второй очереди запланирована на декабрь 2026 года. По проекту получены разрешения на строительство и сертификаты контроля использования здания — все три документа выложены в разделе «О нас». Первая очередь курорта уже работает.
Корпуса H и I второй очереди. Цветом отмечены типы апартаментов и видовые характеристики — на бассейн, реку и зелёные зоны.
Заполните форму
Наш эксперт оперативно свяжется с вами, чтобы предоставить всю необходимую информацию.
