Студии, 1-bedroom и 2-bedroom — для жизни на острове и под сдачу в аренду. Все с отделкой, мебелью и техникой.
Цены — прайс застройщика на корпуса H и I второй очереди, со скидкой от базовой стоимости. Для трёх апартаментов доступна аренда на срок договора (leasehold), для одного — полное право собственности (freehold).
LeaseholdTYPE A2m · корпус H, юнит H720
Компактный номер-апартамент отельного формата: спальная зона, рабочее место, обеденная группа у панорамного окна и балкон с видом на бассейн.
5 913 700 ฿ −32%
4 046 400 ฿
≈ $122 600
Планировка TYPE A2m
LeaseholdTYPE B6 · корпус I, юнит I703B
Отдельная спальня и гостиная с кухней и обеденной зоной. Формат для длительного проживания и для сдачи в аренду семейным гостям.
9 055 600 ฿ −36%
5 838 400 ฿
≈ $176 900
Планировка TYPE B6
LeaseholdTYPE D2 · корпус I, юнит I713
Две спальни с собственными санузлами, просторная гостиная-столовая и кухня. Планировка на два фронта остекления — свет с утра и до заката.
16 651 300 ฿ −31%
11 548 800 ฿
≈ $350 000
Планировка TYPE D2
FreeholdTYPE C4m · корпус I, юнит I714
Единственный формат с полным правом собственности: две зеркальные спальни с ванными комнатами, общая гостиная с кухней между ними.
17 254 600 ฿ −23%
13 286 042 ฿
≈ $402 600
Планировка TYPE C4mСтоимость указана в тайских батах — так же, как в договоре. Пересчёт в доллары справочный, по курсу 33 ฿ за $1 на 27 июля 2026.
Заезжать можно сразу после передачи ключей: докупать ничего не нужно.
Первые семь кадров — фотографии готового шоу-юнита 2-bedroom, снятые на объекте. Дальше — визуализации интерьеров студий и однокомнатных апартаментов.
График фиксируется в договоре и не зависит от курса. Выберите тип апартамента — суммы пересчитаются.
Депозит
при бронировании
Первый взнос
в течение 15 дней после депозита
Платёж 2
в течение 45 дней после депозита
Платёж 3
в течение 90 дней после депозита
Платёж 4
30 июня 2026
Платёж 5
30 декабря 2026
Платёж 6
30 марта 2027
Платёж 7
30 июня 2027
Стоимость апартамента: 4 046 400 ฿ ≈ $122 600
Рассрочка беспроцентная, на период строительства. Депозит засчитывается в первый взнос. Суммы округлены — точный расчёт менеджер готовит по конкретному апартаменту.
Четыре шага от брони до ключей. Всё, что ниже, взято из договора и прайс-листов застройщика.
Выбираете конкретный апартамент и вносите депозит 100 000 ฿. Апартамент снимается с продажи, цена фиксируется.
В течение 15 дней подписываете договор и вносите первый взнос — 35% стоимости. Депозит засчитывается в него.
Остальные шесть платежей идут по графику из договора до 30 июня 2027 года. Проценты не начисляются.
После сдачи оплачиваются разовые сборы — регистрация права 1,1%, фонд капремонта 800 ฿/м², подключение коммуникаций 10 000 ฿ — и вы получаете ключи.
Freehold — полное право собственности на апартамент, оно оформляется на иностранца в рамках квоты здания. Leasehold — долгосрочная аренда: право пользования и распоряжения апартаментом на срок, зафиксированный в договоре аренды. В Laya Resort три из четырёх юнитов на этой странице продаются в leasehold, юнит I714 — во freehold, поэтому он дороже за метр.
Да. Leasehold доступен иностранцу без ограничений, freehold — в пределах квоты, выделенной на здание. Какие именно документы понадобятся в вашем случае и какие налоги возникнут при покупке и перепродаже, считает менеджер: это зависит от гражданства, налогового резидентства и способа оплаты.
В цену входят отделка, дизайнерская мебель, встроенная техника, сантехника и кондиционирование. Отдельно оплачиваются регистрация права (1,1%), фонд капитального ремонта (800 ฿/м²), подключение коммуникаций и счётчиков (10 000 ฿) и обслуживание 70 ฿/м² в месяц — последнее бесплатно на срок договора с управляющей компанией.
Это специальные условия застройщика на корпуса H и I второй очереди: цена считается от 160 000 ฿ за м² вместо базовой. Сроком акция не ограничена, но действует на конкретный список юнитов и заканчивается вместе с ним — актуальный остаток уточняйте у менеджера.
Сдача второй очереди запланирована на декабрь 2026 года. По проекту получены разрешения на строительство и сертификаты контроля использования здания — все три документа выложены в разделе «О нас». Первая очередь курорта уже работает.
Корпуса H и I второй очереди. Цветом отмечены типы апартаментов и видовые характеристики — на бассейн, реку и зелёные зоны.
Заполните форму
Наш эксперт оперативно свяжется с вами, чтобы предоставить всю необходимую информацию.
